VERKOCHT

WETTEREN/LAARNE - Bellevoorde 15

Te renoveren landhuis met aanpalende weide ideaal voor de paardenliefhebber

In het landelijke gedeelte van Laarne/Wetteren staat dit statig landhuis gebouwd in 1970 met maar liefst een bebouwde oppervlakte van 310 m2!

Het landhuis staat op een perceel van 2.680 m2 met aanpalend een weide van 9.915 m2 die rechtstreekse toegankelijk is via de tuin.

De woning is verdeeld in 2 delen. Het voorste gedeelte heeft op het gelijkvloers als indeling living, keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en toilet. Op het verdiep zijn er nog 2 ruime slaapkamers voorzien.

Het achterste gedeelte bestaat uit living, keuken, apart toilet en op de verdieping 3 slaapkamers.
Er werd een veranda bijgebouwd om extra te kunnen genieten van de buitenruimte.

De dubbele garage is het centrale deel dat het voorste en achterste deel van de woning met elkaar verbindt.

De mogelijkheid is er zeker om het landhuis te gebruiken voor een vrij beroep.

Wat er ook mee gebeurt we zijn er van overtuigd dat de woning na renovatie terug een prachtig landhuis kan worden mee met de tijd.

Om jullie een beetje te laten wegdromen, hebben wij een plan laten maken van hoe de indeling van de woning na renovatie kan aangepast worden.

De buurt​

Bellevoorde ligt in het landelijke gedeelte van Wetteren op de grens met Laarne. 

De omgeving is hoofdzakelijk agrarisch gebied waardoor je nog kan genieten van prachtige landelijke zichten,

Hoewel Bellevoorde zeer landelijk gelegen is, zijn de opritten van de R4/E40/E17 vlot bereikbaar en ligt centrum Gent op 25 min rijden.

Op 2 km ligt Laarne dorp waar verschillende winkels en scholen te vinden zijn.

Je kan er wandelen in het Priullenbos en de Kalkense Meersen, een natuurgebied tussen Kalken, Overmere, Uitbergen, Schellebelle en Wetteren.

Nieuwsgierig? 

Kom eens kijken!

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

Algemene informatie

Perceelsoppervlakte: 2.680 m²

Weide: 9.915 m2

Bewoonbaar oppervlakte: 504 m²

Toiletten: 3

Slaapkamers: 7

Badkamer: 2

Verwarming: CV op stookolie

Epc: 684 kWh/m² - UC 296

Kadastraal inkomen: 1.789 €

Indeling hoofdgebouw

Living: 43 m²

Keuken: 17 m²

Badkamer: 8 m²

Slaapkamer 1: 17,2 m²

Slaapkamer 2: 10,5 m²

Slaapkamer 3:  10,2 m²

Slaapkamer 4:  28 m²

Slaapkamer 5: 16 m²

Zolder: 19 m2

Garage: 36 m²

Indeling achterbouw

Living: 35 m²

Keuken: 12 m²

Badkamer: 8 m²

Slaapkamer 1: 9 m²

Slaapkamer 2: 8 

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Agrarische gebieden

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Ja

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

ESTATE OF MIND REAL ESTATE AGENTS BVBA


 

BURGSTRAAT 38, 9000 GENT

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

OPENINGSUREN

MA - VRIJ: 09.00 - 12.30

ZAT & ZON: OP AFSPRAAK

24/7 TELEFONISCH BEREIKBAAR

AFSPRAKEN BUITEN DE KANTOORUREN ALTIJD MOGELIJK

Onderworpen aan de

Deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16 B te Brussel

BIV 509.424

BTW BE0707.877.294 RPR Gent

Beroepsverzekering Concordia
Polisnummer 730.390.160

© 2019 by Estate Of Mind Real estate agents®