top of page

TE KOOP / Dendermondesteenweg 20, Wetteren

Instapklare woning met 3 slaapkamers en buitenruimte

Vraagprijs // 200.000 €

We komen aan bij een leuke woning die in 2017 gerenoveerd werd. Gelegen op een centrale ligging in Wetteren met aan de voorzijde een ruime oprit, waar je eenvoudig de auto kunt parkeren. Als indeling heeft de woning een inkomhal die direct uitkomt in de leefruimte.  Dankzij het dubbele raam geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht.

De keuken met wasplaats ligt aangrenzend aan de leefruimte. Hier is ook nog een doucheruimte met toilet aanwezig.​

​Zowel via de leefruimte als via de keuken is er toegang naar de buitenruimte.

​​Terug naar de inkomhal waar we naar de eerste verdieping gaan. Hier vinden we de masterbedroom met eigen badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet.

Tot slot heeft de woning nog een zolderverdieping, die is opgedeeld in twee ruime slaapkamers.

Een groot pluspunt aan deze woning is dat de woning via de achtergelegen straat toegankelijk is.

Er is een kleine overdekte dubbele deur waarlangs je met de fiets naar binnen en buiten kan. Ook voor het vuilnis is de toegang achteraan een grote plus.​

Aangezien de woning op de dit moment verhuurd is en het lopende huurcontract eindigt op 31 augustus 2025., is de woning vrij vanaf 01 september 2025.

(Vroeger is mogelijk in onderling overleg met de huurder)

* Renovatieverplichting

Op vandaag heeft de woning een EPC label E waardoor deze valt onder de renovatieverplichting. De woning dient dus binnen 6 jaar vanaf het verlijden van de notariële akte een minimaal label D te halen.

Algemene informatie


Bouwjaar: 1931

Renovatiejaar: 2017

Perceelsoppervlakte: 105 m²

Bruikbare vloeroppervlakte: 104 

Kadastraal inkomen: 493 €

Slaapkamers: 3

Badkamer: 1

Douchekamer: 1

Toiletten: 2

Verwarming: Cv op aardgas

EPC: 437 kWh/m² UC 425 (Label E )*

Vrij vanaf: 01 september 2025

Indeling

Leefruimte: 24 

Keuken + wasplaats: 8,62 

Douchekamer + toilet: 4,10 m²

Slaapkamer 1: 11,9 

Badkamer: 6,8 

Slaapkamer 2: 9,6 m²

Slaapkamer 3: 6,5 m²

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied

Verkavelingsvergunning: Geen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Perceel A / Gebouw A

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

FOUNDER & REAL ESTATE AGENT

T +32 489 87 58 38

E hello@estateofmind.eu

Thanks! We contacteren je snel!

IMG_6955_edited.jpg

ESTATE OF MIND REAL ESTATE AGENTS BV


 

ROOIGEMLAAN 532, 9000 GENT

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

OPENINGSUREN

MA - VRIJ: 10.00 - 13.00

ZAT & ZON: OP AFSPRAAK

24/7 TELEFONISCH BEREIKBAAR

AFSPRAKEN BUITEN DE KANTOORUREN ALTIJD MOGELIJK

Onderworpen aan de

Deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16 B te Brussel

BIV 509.424

BTW BE0707.877.294 RPR Gent

Beroepsverzekering AXA
Polisnummer 730.390.160

© 2025 by Estate Of Mind Real estate agents ®

bottom of page