Te koop

VERKOCHT / DIEPESTRAAT 5 BUS 3

INSTAPKLAAR 1 SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET GARAGEBOX

VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG

Dit energiezuinige 1 slaapkamerappartement is gelegen in het centrum van Lovendegem en maakt deel uit van een kleinschalige residentie met bouwjaar 2004.

Het appartement wordt verkocht door de eerste eigenaar en is doorheen de jaren amper bewoond noch verhuurd geweest.

In het gebouw is een lift aanwezig die ons naar de eerste verdieping brengt.

De centrale inkomhal brengt ons bij een een lichtrijke leefruimte die is ingericht met een eetplaats en zitgedeelte.

Via de leefruimte is er toegang naar het aan de straatzijde gelegen terras.

Er is een open keuken met natuurstenen werkblad die is uitgerust met een keramische kookplaat, frigo en combi microgolf-oven.

Aan de keuken is er nog een extra berging voorzien.

Het appartement heeft 1 ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer met enkele wastafel, ligbad en toilet.

In de prijs is een gesloten garagebox inbegrepen.

Koop je dit appartement + garagebox graag aan om te verhuren?

Reken dan op een maandelijkse huurprijs van +/- 650 € per maand.

Nieuwsgierig?

Kom eens kijken!

Algemene informatie

Bouwjaar: 2004
Bruikbare vloeroppervlakte: 65 m²

Kadastraal inkomen: 683 €
Slaapkamers: 1

Badkamers: 1
Toiletten: 1

Garage: 1
Verwarming: Cv op aardgas
EPC: 174 kWh/m² UC 937

Elektriciteit: Conform

Gemeenschappelijke kosten: 75 €/maand

Indeling

Leefruimte: 26,6 m²

Open keuken: 5,3 m²

Berging: 1,2 m²

Badkamer: 7,15 m²

Slaapkamer: 12,35 m²

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

PLAN DOWNLOADEN

// Location, location, location //

De Diepestraat is gelegen pal in het centrum van Lovendegem waardoor er veel op wandelafstand gelegen is.

Zo vinden we op het marktplein de bibliotheek, een KBC bankkantoor, postkantoor, krantenwinkel en voor alle boodschappen een Carrefour express.

Grote winkelketens zoals Supra Bazar, Intratuin, Champs sport store, ... of zelfs een Basic Fit zijn te vinden op de Grote Baan op een paar min rijden.

Van hieruit bereik je Gent op 15 min rijden en ben je op 7 aan de oprit van de R4 met een vlotte verbinding naar de E40/E17.

Op 50 m wandelen, aan Lovendegem kerk, is er ook een halte voor openbaar vervoer richting Gentbrugge, Eeklo, Waarschoot, ....

Ook Lovendegem heeft in de omgeving een paar "must do hotspots".

Restaurant Fou du Goût is al sinds 2009 een vaste waarde in en rond Lovendegem. Het concept is gebaseerd op een eerlijke keuken met kwaliteitsvolle producten. Bij Fou du Goût kan je zowel ’s middags als ’s avonds genieten van een heerlijk menu waar met passie aan gewerkt is.
Zowel voor een gezellig diner, een snelle lunch als een zakendiner. En dan hebben we het Kaashuis dewelke Gilbert & Anita in 1964 begonnen. Het kaashuis werd in 2016 omgetoverd tot Komptoir, een knipoog naar het (Oost-Vlaamse) dialect voor toonbank, ‘den comptoir’. Komptoir staat voor een goed gevulde toonbank. Het assortiment is ondertussen uitgebreid tot een eet- en kaaswinkel. Robbe & Pierre nemen de klant sinds 2022 graag mee in hun nieuwe pand en vernieuwd verhaal met lekkere gerechten, kazen en wijnen.

Wie graag de rust op zoekt kan wandelen aan de Visvijver van Lovendegem of fietsen langs de Lovaart.

Op wandelafstand van de Diepestraat is er ook nog basischool De Bron.