VERKOCHT

GENT - Gandastraat 73

Ruim duplex dakappartement op wandelafstand van het centrum

Dit ruime duplex dakappartement maakt deel uit van een gebouw dat in 1996 werd gezet en is met de lift te bereiken.

Op het gelijkvloers is er een inkomhal met vestiaire en apart toilet. Verder is er een ruime en lichtrijke living en ingerichte keuken met aansluitend een berging.

Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom met een aparte badkamer met bad en toegang naar het zonnige dakterras.

Er werd nog een extra badkamer met douche voorzien.

Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers waarvan 1 momenteel gebruikt wordt als bureau én ook rechtstreekse toegang heeft naar het terras.

Bij het appartement hoort nog een gemeenschappelijke fietsenstalling, 2 afgesloten bergingen én een garage die kan mee aangekocht worden.

De buurt​

De Gandastraat ligt in de Machariuswijk op wandelafstand van de Steendam en de Oude Beestenmarkt met Cafe Gomez.

Zij vonden dat het vernieuwde plein een plek miste waar je met een aperitief en aangepast hapje de werkdag kan wegspoelen, maar waar je ook tot in de vroege uurtjes kan blijven plakken. 2 jaar geleden werd de buurt een stuk wijzer want dan streek "De Buffel" neer.

In De Buffel kan je babbelen en tooghangen, flexwerken, gazetten lezen, vergaderen,… Ze hebben een uitgebreide bierkaart, allerhande cocktails,  lekkere wijntjes en homemade limonade. Of nood aan iets straffers? Het kan allemaal! 

In 2014 kreeg het park aan de Sint-Baafsabdij een naam. Het Coyendanspark! 

De naam verwijst naar het eeuwenoude feest van de Koeiendans dat in de Macharius-wijk gevierd werd.

Er wordt heel hard ingezet naar opwaardering van de buurt Dampoort - Sint-Amandsberg.

Goed nieuws voor de fietsers want de werken aan de fiets- en voetgangerstunel zijn gestart! De oplevering hiervan staat gepland voor het voorjaar 2019.

Daarnaast deed het Gentse Stadsontwikkelingsbedrijf een oproep naar iedereen die op de grond naast het Bijgaardepark een cohousingproject wil bouwen. 
Als alles goed gaat, verrijzen er in 2019 zowaar 3 cohousingprojecten en een wijkgezondheidscentrum op deze bouwgrond, wat dit het grootste cohousingproject van Vlaanderen maakt! Voorlopig is nog heel weinig concreet, omdat ze de ontwikkeling van de site zoveel mogelijk in handen van de toekomstige bewoners willen geven. Samen met de architect Bogdan & Van Broek werken de groepen momenteel aan het masterplan waarop elke groep zijn plaatsje zal krijgen.

In de buurt zijn er verschillende lagere en middelbare scholen.

De beslissing of de Dampoort volledig wordt ondertunneld is genomen! Dit is het plan hoe de Dampoort eruit zou kunnen zien.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ook een ideale ligging voor mensen die vaak met de trein of bus pendelen want ook station Gent Dampoort ligt op wandelafstand.

Opritten E40/E17 zijn super vlot te bereiken.

Nieuwsgierig? 

Kom eens kijken!

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

Algemene informatie

Bouwjaar: 1996

Bewoonbaar oppervlakte: 140 

Toiletten: 2

Slaapkamers: 3

Badkamer: 2

Verwarming: CV op aardgas

Epc:  181 kWh/m² - UC 387

Elektriciteit: Conform

Kadastraal inkomen: 1.420 €

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Ja

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Indeling

Living: 45 

Keuken: 16 m²

Berging: 1,50 m²

Slaapkamer 1: 14 m²

Badkamer 1: 3 

Slaapkamer 2: 11,5 m²

Slaapkamer 3 (bureau): 11 

Terras: 21 

ESTATE OF MIND REAL ESTATE AGENTS BVBA


 

BURGSTRAAT 38, 9000 GENT

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

OPENINGSUREN

MA - VRIJ: 09.00 - 12.30

ZAT & ZON: OP AFSPRAAK

24/7 TELEFONISCH BEREIKBAAR

AFSPRAKEN BUITEN DE KANTOORUREN ALTIJD MOGELIJK

Onderworpen aan de

Deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16 B te Brussel

BIV 509.424

BTW BE0707.877.294 RPR Gent

Beroepsverzekering Concordia
Polisnummer 730.390.160

© 2019 by Estate Of Mind Real estate agents®