TE KOOP

Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en zonnig tuintje

Havenlaan 4, 9060 Zelzate

// VERKOCHT OP 14 DAGEN //

Deze ruime woning is gelegen op een rustige, maar toch centrale ligging in Zelzate.

Binnenkomen doen we in een ruime lichtrijke inkomhal waar voldoende plaats is voor jassen en schoenen.

De eerste deur brengt ons in de leefruimte met eetplaats en gezellige zitruimte.

De open keuken met kookeiland werd volledig in de leefruimte geïntegreerd waardoor dit een echte leefkeuken is geworden.

Via de keuken is er toegang naar de kelder die als frisse berging kan gebruikt worden.

Achteraan de woning vinden we de eerste badkamer met wastafel, ligbad en toilet. 

De berging waar ook wasmachine en droogkast staan, vinden we in het verlengde van deze badkamer.

De eerste verdieping werd omgetoverd tot een mooi samenhangend geheel met als plus de hoge plafonds en het vele licht.

Er is de eerste kamer die perfect kan gebruikt worden als bureau, hobbykamer,... of gewoon als slaapkamer.

De masterbedroom van 15 m² en heeft een eigen dressingkamer.

Op deze verdieping vinden we ook de 2de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

  

De tweede verdieping is het rijk van de kinderen. Er is een ruime overloop met toegang naar de 2 slaapkamers en een derde toilet.

Via een uittrekbare trap komen we in de zolder.

De woning heeft een klein, maar gezellig zonnig tuintje dat nog maar net volledig is proper gezet met nieuw gras en een likje verf!

Ideaal voor mensen zonder groene vingers!

Nieuwsgierig?

Kom eens kijken

Location, location, location

Buitenstappen uit de Havenlaan is binnenstappen in een oase van rust.
De Havenlaan kijkt uit op het prachtige Zelzate park waar er een wandel & fietsroute is voorzien, plaats om te spelen met de kinderen en het rustgevende water waar er kan gevist worden. Van dichtbij genieten van de rust en toch het leven van een stad dichtbij hebben? De Havenlaan it is!

Op wandelafstand vinden we het hart van Zelzate, de Grote Markt waar alle mogelijke winkels te vinden zijn.

Een mooie mengeling van de lokale middenstand, de grotere winkelketens, café's en restaurants typeert de Grote Markt.

Het leven in Zelzate speelt zich grotendeels af aan en langs deze Grote Markt. 

Maandagvoormiddag is marktdag en dit is al 100 jaar zo. Doorheen het jaar zijn er ook verschillende avondmarkten en rommelmarkten.

Zelzate zou Zelzate niet zijn zonder de 4 kermissen per jaar (Paaskermis, Katte kermis , Augustus kermis & Wittouckkermis).

Zelzate is een gemeente gelegen op een centrale ligging van Gent, Antwerpen & Knokke en vlakbij de Nederlandse grens.

Op het busplein van Zelzate (dewelke op dit moment volledig vernieuwd wordt) zijn alle mogelijke verbindingen met het openbaar vervoer mogelijk.

Ook de nabijheid van de R4 zorgt er voor dat je gemakkelijk en vlot op je bestemming geraakt.

Zelzate heeft 2 grote scholen zowel voor de kleinsten als voor de grootsten.

Campus GO Zelzate & Sint-Laurens met beide een afdeling voor de basischool, een secundaire afdeling en een internaat. 

Algemene informatie

Renovatiejaar: 2012

Perceelsoppervlakte: 160 m²

Bruikbaar vloeroppervlakte: 188 m²

Slaapkamers: 4

Badkamers: 2

Toiletten: 3

Verwarming: Cv op aardgas

EPC: 121 kWh/m² UC 368

Kadastraal inkomen: 673 €

Indeling

Gelijkvloers

Living: 15 

Eetplaats: 16 m²

Keuken: 24,7 m²

Badkamer 1: 6,6 m²

Berging: 4,5 m²

 

1ste verdieping

Masterbedroom: 15 

Dressing: 8 

Badkamer 2: 8,5 m²

Slaapkamer 2: 9 m²

2de verdieping

Slaapkamer 3: 15 

Slaapkamer 4: 15 m²

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied 

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Relict ID. 96624

FOUNDER & REAL ESTATE AGENT

T +32 489 87 58 38

E hello@estateofmind.eu

ESTATE OF MIND REAL ESTATE AGENTS BV


 

BURGSTRAAT 38, 9000 GENT

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

OPENINGSUREN

MA - VRIJ: 09.00 - 13.00

ZAT & ZON: OP AFSPRAAK

24/7 TELEFONISCH BEREIKBAAR

AFSPRAKEN BUITEN DE KANTOORUREN ALTIJD MOGELIJK

Onderworpen aan de

Deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16 B te Brussel

BIV 509.424

BTW BE0679.739.673 RPR Gent

Beroepsverzekering Concordia
Polisnummer 730.390.160

© 2020 by Estate Of Mind Real estate agents®