VERKOCHT op 1 week

MARIAKERKE - Julienne De Vetterstraat 25

Recente nieuwbouwwoning in kindvriendelijke wijk

Deze woning werd in 2012 gebouwd en door de eigenaars zelf zeer logisch ingedeeld.

Een inkomhal met gastentoilet zorgt voor een mooie scheiding tussen woongedeeltes en straat. 

De benedenruimte werd zo open mogelijk gehouden. Vandaar de logische keuze om de prachtige volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland vooraan te plaatsen en achteraan de leefruimte zodat daar optimaal kan genoten worden van licht, rust én zicht op de tuin. 

Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers waarvan 1 een eigen terras heeft, een badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad.

De zolderverdieping werd omgetoverd tot masterbedroom met dressing én mogelijkheid om een extra douche te installeren!

Voor wie geen groene vingers heeft is deze tuin zeer makkelijk in onderhoud. Wie wel groene vingers heeft, kan er zeker iets moois van maken.

De buurt

De Julienne De Vetterstraat ligt in een recente kindvriendelijke wijk aan de Brugsevaart.

Het is een doodlopende wijk waar iedereen elkaar kent. Opvang voor de kleinsten kan in de groepsopvang De Deugnietjes.

Voor de grootsten schoolgaande kinderen zijn er verschillende mogelijkheden in de buurt (Basisschool de Brug, Atheneum Mariakerke, Sint-Lieven-Kolegem,...)

 

De wijk ligt vlak aan het water (Brugsevaart). In de zomer zeker een fietstocht langs het water waard!

Op 5 min fiets je naar het centrum van Mariakerke waar alle nodige winkels aanwezig zijn en op 10 min fiets je naar Gent.

Zowel de E40, E17 als de ring rond Gent zijn zeer vlot bereikbaar.

Mariakerke staat bekend om zijn groene omgeving. Je vindt er het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen dat 230 hectare groot is.

Perfect voor een wandeling met de kindjes! Een meer educatieve uitstap kan naar Het Museum Dr. Guislain waarin de geschiedenis van de psychiatrie wordt weergegeven aan de hand van gebruiksvoorwerpen, kunst en onderzoek.

 

En dan is er nog Parkkafee!

Een park waar je van 24 juli t/m 20 augustus elke dag kan genieten van openlucht cocktail bar, café, restaurant, speelplein, kampvuren, woonwagens, voorstellingen, optredens.

Nieuwsgierig? 

Kom eens kijken!

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied

Verkavelingsvergunning: Ja

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Ja

Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: niet opgenomen

Algemene informatie

Totale oppervlakte: 183 

Bewoonbaar oppervlakte: 146 m²
Kadastraal inkomen:  942 € 

Toiletten: 2

Slaapkamers: 3

Badkamer: 1

Bureau: 1

Parkeerplaatsen buiten: 1

Verwarming: Cv op aardgas

Epc: 157 kWh/m² - 219 UC

Elektriciteit: Conform

Indeling

 

Living & open keuken:  57 m²

Berging: 1,5 m²

Bureau: 4 

Slaapkamer 1: 7 

Slaapkamer 2: 12 m²

Terras: 4 m²

Masterbedroom: 25 

Badkamer:  7,5 

Terras: 12 m²

Berging/wasplaats: 3 

ESTATE OF MIND REAL ESTATE AGENTS BVBA


 

BURGSTRAAT 38, 9000 GENT

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

OPENINGSUREN

MA - VRIJ: 09.00 - 12.30

ZAT & ZON: OP AFSPRAAK

24/7 TELEFONISCH BEREIKBAAR

AFSPRAKEN BUITEN DE KANTOORUREN ALTIJD MOGELIJK

Onderworpen aan de

Deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16 B te Brussel

BIV 509.424

BTW BE0707.877.294 RPR Gent

Beroepsverzekering Concordia
Polisnummer 730.390.160

© 2019 by Estate Of Mind Real estate agents®