TE KOOP

Lichtrijk 2 slaapkamerappartement met terras + garagebox
Kolegemstraat 209/102, Wondelgem

// VERKOCHT OP 3 WEKEN //

Residentie Amber is gelegen op de grens van Wondelgem/Gent en werd gebouwd in 2007.

Sindsdien werd er altijd veel belang gehecht aan het goede onderhoud ervan.

Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en kan via trap of lift bereikt worden.

De leefruimte is 1 grote open ruimte waarin de keuken mee werd geïntegreerd. Voor de jassen is er aan de inkomdeur een ingebouwde vestiairekast gemaakt.

Wat dit appartement zo aangenaam maakt is het vele licht dat via het schuifraam binnenvalt.

Verder heeft het appartement een berging, gastentoilet, badkamer met ligbad en 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het terras.

Rechts van het gebouw is er een oprit die ons brengt naar de achterzijde waar een gemeenschappelijke fietsenberging is.

Via diezelfde oprit geraak je aan de gesloten garagebox die bij dit appartement hoort.

De poort wordt elektrisch bediend en ook binnenin is er licht en elektriciteit.

Nieuwsgierig?

Kom eens kijken!

// Location, location, location //

De Kolegemstraat is gelegen net op de grens Gent/Wondelgem.

Op een kleine kilometer ben je in het centrum van Wondelgem met verschillende restaurants en winkels zoals een Colruyt, Delhaize, Kruidvat,...

Op fietsafstand bereik je het levendige stadscentrum van Gent of, op wandelafstand, met het openbaar vervoer (Bus 5 of Tram 1). 

In Wondelgem zijn er verschillende scholen waaronder op een goeie 2 km de Basischool Mariavreugde en op amper 1,5 km de Basischool De Regenboog.

In de buurt zijn er 2 grote sportcentra; aan Gentse zijde is er de polyvalente sportzaal Dracuna en an de zijde van Wondelgem is er de sporthal Neptunus met zijn eigen openluchtzwembad dewelke dit jaar volledig wordt vernieuwd.

Algemene informatie

Bouwjaar: 2007

Bruikbare vloeroppervlakte:  71 m² 

Slaapkamers: 2

Badkamer: 1

Toiletten: 1

Verwarming: Cv op aardgas

EPC: 106 kWh/m2 UC 298

Kadastraal inkomen: 773 €

Garagebox: Ja

Gemeenschappelijke kosten: 70 €/maand

Indeling

Living & open keuken: 31 m²

Berging: 2 m²

Badkamer: 5 m²

Slaapkamer 1: 7,5 

Slaapkamer 2: 10,5 m²

Terras: 6 m²

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied 

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

FOUNDER & REAL ESTATE AGENT

T +32 489 87 58 38

E hello@estateofmind.eu

ESTATE OF MIND REAL ESTATE AGENTS BV


 

BURGSTRAAT 38, 9000 GENT

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

OPENINGSUREN

MA - VRIJ: 09.00 - 13.00

ZAT & ZON: OP AFSPRAAK

24/7 TELEFONISCH BEREIKBAAR

AFSPRAKEN BUITEN DE KANTOORUREN ALTIJD MOGELIJK

Onderworpen aan de

Deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16 B te Brussel

BIV 509.424

BTW BE0679.739.673 RPR Gent

Beroepsverzekering Concordia
Polisnummer 730.390.160

© 2020 by Estate Of Mind Real estate agents®