TE KOOP / Leegstraat 122/2, Zelzate

Gelijkvloers appartement met 3 slpks, tuin en aparte garage

VERKOCHT OP 14 DAGEN

Dit ruime lichtrijke gelijkvloers appartement is gelegen in Residentie Selsaete gebouwd in 2008.

Het appartement werd door de huidige eigenaars als eerste bewoners aangekocht en werd al die tijd supergoed onderhouden.

Zo werd in 2018 de tuin volledig heraangelegd en in 2019 volgde het vergroten van het terras naar 48 m² in gepolierde beton.

Vorig jaar is er een nieuwe Vaillant boiler geplaatst en dit jaar zijn de kranen in de badkamer en keuken vernieuwd.

Het volledige appartement werd, met uitzondering van de 2 kinderkamers, herschilderd in 2020.

Als indeling heeft het appartement een ruime inkomhal, gastentoilet, berging met plaats voor wasmachine & droogkast.
Verder zijn er 3 mooie slaapkamers die gelegen zijn aan de tuinkant. De grootste slaapkamer heeft een raam met toegang naar de tuin.

In dezelfde gang vinden we de badkamer met dubbele wastafel en ligbad met douchescherm.

Op het einde van de gang vinden we de lichtrijke leefruimte met eetplaats, open keuken en zitgedeelte.

De leefruimte heeft grote ramen met zicht op de prachtig aangelegde en zuid georiënteerde tuin.
Als tuinberging is er een ruim tuinhuis voorzien.

Achteraan het gebouw is het garagecomplex gelegen. Aan de achterkant van de tuin is er een poortje voorzien met toegang naar de garages.

Daar vind je een afgesloten privé garagebox die met het appartement mee wordt verkocht.

De garagebox is inbegrepen in de prijs!

Nieuwsgierig?

Kom eens kijken!

Algemene informatie

Bouwjaar: 2008

Oppervlakte tuin: 334,70 m²

Oriëntatie: Zuid
Bruikbare vloeroppervlakte: 120,54 

Kadastraal inkomen: 794 €
Slaapkamers: 3

Badkamers: 1
Toiletten: 2
Verwarming: Vloerverwarming aardgas
EPC: 110 kWh/m² UC 988

Keuring elektriciteit: Conform

Gemeenschappelijke kosten: 58,50 €/maand

Indeling

Gelijkvloers

Leefruimte & open keuken: 52,13 m²

Berging: 4,58 m²

Slaapkamer 1: 12,6 

Slaapkamer 2: 10,12 m²

Slaapkamer 3: 11,55 

Badkamer: 5,47 m²

Terras: 48 m²

Garage: 14 m²

 

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied 

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

// Location, location, location //

Zelzate is een gemeente gelegen op een centrale ligging van Gent, Antwerpen & Knokke en vlakbij de Nederlandse grens.

Op het vernieuwde busplein zijn alle mogelijke verbindingen met het openbaar vervoer mogelijk.

Ook de nabijheid van de R4 zorgt er voor dat je gemakkelijk en vlot op je bestemming geraakt.

Op wandelafstand vinden we het hart van Zelzate, de Grote Markt waar alle mogelijke winkels te vinden zijn.

Een mooie mengeling van de lokale middenstand, de grotere winkelketens, café's en restaurants typeert de Grote Markt.

Het leven in Zelzate speelt zich grotendeels af aan en langs deze Grote Markt. 

Maandagvoormiddag is marktdag en dit is al 100 jaar zo. Doorheen het jaar zijn er ook verschillende avondmarkten en rommelmarkten.

Zelzate zou Zelzate niet zijn zonder de 4 kermissen per jaar (Paaskermis, Katte kermis , Augustus kermis & Wittouckkermis).

Zelzate heeft 2 grote scholen zowel voor de kleinsten als voor de grootsten.

Campus GO Zelzate & Sint-Laurens met beide een afdeling voor de basischool, een secundaire afdeling en een internaat. 

In de straat, op wandelafstand, is er nog GO basisschool De Reigers.

Thanks! We contacteren je snel!

FOUNDER & REAL ESTATE AGENT

T +32 489 87 58 38

E hello@estateofmind.eu

HS94.JPG