TE KOOP

Instapklare starterswoning met 2 slaapkamers en tuin


Molenstraat 17, Wachtebeke

// VERKOCHT OP 3 WEKEN //

Als je op zoek bent naar een instapklare starterswoning op een centrale ligging richting Gent, Knokke & Antwerpen dan is dit de ideale woning.

De woning werd in 2016 grondig opgefrist en voorzien van nieuwe vloeren, een nieuwe keuken en badkamer.

Er werd dubbele beglazing geplaatst en centrale verwarming geïnstalleerd.

De woning gaan we binnen via het zijpad rechts dewelke via de straatkant is afgesloten met een houten poortje waardoor je extra privacy krijgt.

Via de centrale inkomhal, waar jassen en schoenen een plaats kregen, komen we in de eerste ruimte; de open keuken.

In de keuken werd de keuze gemaakt om een grote lichtkoepel te plaatsen. Goede keuze want het licht valt hier heel mooi binnen.

De tv hoek met haardvuur op hout is de volgende gezellige ruimte. In het verlengde is er de eetplaats.

Achteraan de woning is er een badkamer met enkele wastafel, toilet en ligbad met douchescherm, een technische ruimte/wasplaats en berging.

Via de trap in de leefruimte, komen we op de verdieping. Daar zijn er 2 ruime slaapkamers onder het dak.

Aan de woning is er een leuk tuintje met Zuid-West oriëntatie én een tuinhuis met overkapping voor een lounge.

 

Nieuwsgierig?

Kom eens kijken!

RECREATIEDOMEIN PUYENBROECK

Location, location, location

De Molenstraat is gelegen in een rustige straat in Wachtebeke én met een goede verbinding naar Gent, Antwerpen en Knokke via de R4 en E17/E40.

In Wachtebeke is alles super vlot bereikbaar. Het Dorp, waar je alles kan vinden; supermarkten, restaurants, café's, bakkers, banken,... ligt op wandelafstand van de Molenstraat. Het openbaar vervoer wordt op dit moment, door de werken in Wachtebeke, omgeleid via de Molenstraat.

Alle werken zullen afgerond zijn tegen het voorjaar van 2021.

Ook voor schoolgaande kinderen is de Molenstraat de ideale uitvalsbasis.

De afdeling van de kleuters, basisschool én het secundair van Sint-Laurens zijn gelegen op wandelafstand. Sint Laurens heeft in diezelfde afdeling ook een internaat. Heb je nood aan kinderopvang? Op het Dorp vind je kinderdagverblijf Kindervreugde.

 

Wat Wachtebeke nog zo een aantrekkelijke gemeente maakt is dat het recreatiedomein Puyenbroeck, waar je kan wandelen, sporten, spelen, zwemmen, golfen,.. gewoon op fietsafstand ligt.

Algemene informatie

Bouwjaar: 1931

Renovatiejaar: 2016

Perceelsoppervlakte: 222 m²

Bruikbare vloeroppervlakte: 114 m²

Slaapkamers: 2

Badkamers: 1

Toiletten: 1

Verwarming: Cv op aardgas

EPC: 476 kWh/m² UC 094

Kadastraal inkomen: 349 €

Oriëntatie tuin: Zuid-west

Indeling

Living: 29 m²

Open keuken: 12 m²

Badkamer: 6,7 m²

Berging/wasplaats: 11 m²

Slaapkamer 1: 10,44 m²

Slaapkamer 2: 10,44 m²

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied 

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

FOUNDER & REAL ESTATE AGENT

T +32 489 87 58 38

E hello@estateofmind.eu

ESTATE OF MIND REAL ESTATE AGENTS BVBA


 

BURGSTRAAT 38, 9000 GENT

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

OPENINGSUREN

MA - VRIJ: 09.00 - 13.00

ZAT & ZON: OP AFSPRAAK

24/7 TELEFONISCH BEREIKBAAR

AFSPRAKEN BUITEN DE KANTOORUREN ALTIJD MOGELIJK

Onderworpen aan de

Deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16 B te Brussel

BIV 509.424

BTW BE0707.877.294 RPR Gent

Beroepsverzekering Concordia
Polisnummer 730.390.160

© 2020 by Estate Of Mind Real estate agents®