Te koop - Morekstraat 317

VERKOCHT

WONDELGEM

Gerenoveerde hoekwoning met 3 slpks en zonnig terras

Leuke centraal gelegen hoekwoning die in 2011 grotendeels gerenoveerd werd.

Het gelijkvloers is een grote open ruimte bestaande uit living, eetplaats met open keuken en badkamer.

De keuken is ook bereikbaar via een zij-ingang wat heel praktisch is voor het binnenbrengen van de boodschappen.

De bovenverdieping werd in 2011 gerenoveerd en bestaat op de eerste verdieping uit 2 slaapkamers waarvan 1 met een groot en zonnig terras en een zolderverdieping die werd omgetoverd tot een leuke en praktische slaapkamer voorzien van ingebouwde kasten én een dressing.

Achteraan de woning loopt een gemeenschappelijk wegje waar je gezellig kan buitenzitten of de fietsen kan plaatsen.

Aankoop aan verlaagde registratierechten 5% mogelijk!

Of ideaal als investering voor verhuur met een  mogelijk Bruto-rendement van 4 %!

De buurt

De Morekstraat ligt op fietsafstand van centrum Gent en op 5 min van centrum Wondelgem. 

Alle belangrijke invalswegen liggen in de nabijheid en er is een goede verbinding met het openbaar vervoer.

In Wondelgem zijn er verschillende grote supermarkten zoals aan de overkant van de straat een Aldi, op 500 m een Lidl én in het centrum van Wondelgem een Colruyt en het splinternieuwe winkelcomplex in het project Meulewater waar je Kruidvat, Delhaize en andere winkels kan vinden.

In de buurt zijn er verschillende scholen en speelpleintjes en je kan er genieten van leuke fiets- en wandelroutes.

Nieuwsgierig? 

Komen eens kijken!

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

Ik ben nieuwsgierig!

 

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

Of laat een berichtje na!

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: niet opgenomen

Algemene informatie

 

Renovatiejaar: 2011

Kadastraal inkomen: 348 € 

Totale oppervlakte: 134 

Bewoonbaar oppervlakte: 132 m²

Toiletten: 1

Slaapkamers: 3

Badkamer: 1

Verwarming: Gaskachels

Epc: 488 kWh/m² UC 669

Indeling

 

Living: 34 m²

Keuken & eetplaats: 27 m²

Badkamer: 8 m²

Slaapkamer 1: 17 m²

Slaapkamer 2: 14 m²

Terras: 12 m²

Zolderkamer: 13 

BURGSTRAAT 38, 9000 GENT

BTW BE0549.978.122
BIV 509.424

hello@estateofmind.eu

  • Facebook - Estate Of Mind

ESTATE OF MIND REAL ESTATE AGENTS BVBA


 

BURGSTRAAT 38, 9000 GENT

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

OPENINGSUREN

MA - VRIJ: 09.00 - 12.30

ZAT & ZON: OP AFSPRAAK

24/7 TELEFONISCH BEREIKBAAR

AFSPRAKEN BUITEN DE KANTOORUREN ALTIJD MOGELIJK

Onderworpen aan de

Deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16 B te Brussel

BIV 509.424

BTW BE0707.877.294 RPR Gent

Beroepsverzekering Concordia
Polisnummer 730.390.160

© 2019 by Estate Of Mind Real estate agents®