VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG

WETTEREN - Serskampsteenweg 157

Gerenoveerde starterswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin

Deze leuke starterswoning werd de laatste jaren grondig opgeknapt.
De indeling van het huis is op het gelijkvloers een inkomhal, lichtrijke living met eetplaats en een aanbouw waar keuken en badkamer zijn voorzien.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en op zolder zou er een 3de kamer kunnen ingericht worden.

Een plus is zeker de mooi aangelegde tuin met zonneterras én een ruim tuinhuis.

Aankoopprijs onder 200.000 € = extra korting van 5.600 € op de registratierechten! 

 

Bezoekdag op afspraak zaterdag 13 april van 10u tot 17u
​​

Location, location, location

Wetteren ligt op een centrale ligging waardoor Gent en Brussel via de E40 vlot bereikbaar zijn.

Gent op 20 km en Brussel op 40 km. Voor pendelaars is de Serskampsteenweg ideaal gelegen want deze ligt op fietsafstand van het treinstation.

Het centrum van Wetteren is op amper 1,5 km te vinden.

Begin volgend jaar starten in de Serskampsteenweg de gepland riolerings- en wegenwerken.
De rijrichting wordt omgedraaid en er komen bredere voetpaden. Volgens de plannen wordt het stuk tussen de Acaciastraat en de Smetledesteenweg een woonerf. Ook daar wordt de rijrichting omgekeerd. En tussen de Smetledesteenweg en de Serskampstraat zijn bredere voetpaden en een verhoogd fietspad voorzien. Er komen parkeerstroken langs beide kanten van de weg en een deel van de aanpalende grond wordt onteigend zodat de straat er 6,1 meter breed wordt. Binnenkort volgt voor de buurtbewoners een uitnodiging voor een infovergadering.

Nieuwsgierig? 

Kom eens kijken!

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Erfdienstbaarheid: Ja

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Algemene informatie

Renovatiejaar: 2015

Perceelsoppervlakte: 175 m²

Bewoonbaar oppervlakte: 98 

Toiletten: 1

Slaapkamers: 3

Badkamer: 1

Verwarming: CV op aardgas

Epc: 330 kWh/m² - UC 751 (vòòr het plaatsen van isolatie en condensatieketel)

Elektriciteit: Conform

Kadastraal inkomen: 223 €

Indeling

Living: 29 m²

Keuken: 10,50 

Berging: 1,5 m²

Badkamer:  5 m²

Slaapkamer 1: 12,50 m²

Slaapkamer 2:  11,50 m²

Slaapkamer 3 (zolder): 11 

ESTATE OF MIND REAL ESTATE AGENTS BVBA


 

BURGSTRAAT 38, 9000 GENT

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

OPENINGSUREN

MA - VRIJ: 09.00 - 12.30

ZAT & ZON: OP AFSPRAAK

24/7 TELEFONISCH BEREIKBAAR

AFSPRAKEN BUITEN DE KANTOORUREN ALTIJD MOGELIJK

Onderworpen aan de

Deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16 B te Brussel

BIV 509.424

BTW BE0707.877.294 RPR Gent

Beroepsverzekering Concordia
Polisnummer 730.390.160

© 2019 by Estate Of Mind Real estate agents®