TE KOOP / SINT-SALVATORSTRAAT 4/001, GENT

RUIM GLVL APPARTEMENT MET 2 SLPKS, 2 BADKAMERS EN MOOIE BUITENRUIMTE

VRAAGPRIJS // 395.000 €

* Foto's zijn van het appartement op de 1ste verdieping. Indeling wijkt een klein beetje af, maar materiaalkeuze is in beide appartementen dezelfde.

Dit appartement heeft ook een buitenruimte van 42 m²

In de Sint-Salvatorstraat, achter de gevel van een authentiek herenhuis, vind je dit mooie renovatieproject van 4 appartementen.


In de nachthal vinden we een berging met aansluitingen voor de wasmachine, het gastentoilet en de eerste badkamer met wastafel en inloopdouche. Een grote meerwaarde aan deze badkamer is dat er zowel onder als naast de wastafel op maat gemaakte kasten zijn voorzien. Op het einde van de hal is er een eerste slaapkamer met zicht en toegang naar de binnenkoer.

 

Erna komen we in de leefruimte met open keuken waar de authentiek bewaarde deuren én de keuken de eyecatchers van dit appartement zijn. Aansluitend aan de leefruimte, aan de straatzijde, is er een tweede (slaap)kamer met eigen badkamer en opnieuw de mooie op maat gemaakte kasten.

In het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.

Op dit moment zijn er aan het appartement géén gemeenschappelijke kosten verbonden.

Algemene informatie

Renovatiejaar: 2021

Verdieping: Gelijkvloers
Bruikbare vloeroppervlakte: 103,36 
Slaapkamers: 2

Badkamers: 2
Toiletten: 1
Verwarming: Cv op aardgas
EPB nieuwbouw: In aanvraag

Gemeenschappelijke kosten: Geen

Indeling

Leefruimte: 20,81 

Open keuken & eetplaats: 21 m²

Berging: 2,6 

Slaapkamer: 12,38 

Badkamer: 6  m²

Masterbedroom & badkamer: 17 

Binnenkoer: 42,4 

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Gebieden voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine & middelgrote ondernemingen

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Ja

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

// Location, location, location //

De Sint-Salvatorstraat is gelegen in een opkomende buurt aan de Oude dokken van Gent waar een mooie mix van verschillende mensen woont.
Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken met de tram met een halte aan de overkant van de straat.

Zowel te voet als met de fiets ben je supervlot en snel in het centrum.

Richting Brussel of Antwerpen? Opritten E40 en E17 liggen ook op amper 10 min van de Sint-Salvatorstraat.

Een oud bruin café hip? Jazeker!

The Wand & Only aan de overkant van de straat is een zaak die erin is geslaagd de charme van een oud bruin café te combineren met een simpele, maar toch lekkere kaart. Recent kwam ook Rokko bookstore en café aan de overkant neergestreken.

Om te winen & dinen hoef je niet per se de stad in te trekken want op wandelafstand vind je het de zaak van de tweelingzussen Johanna en Yassin Pycke die hun droom waar maken met hun eigen restaurant Pycke zot of bij hun tweede restaurant Amour waar je dan weer kiezen voor lunch, diner of snelle take away.

Iets verder, richting Dok Noord, maar ook op wandelafstand vind je AMIGO waar je kan eten en drinken met muziek als rode draad. Voor winkels, restaurantjes, koffiebars kan je terecht in het bruisende DOK Noord, ook gelegen op wandelasfstand van Sint-Salvatorstraat. In de Sleepstraat kan je dan weer verschillende restaurants én winkels vinden met Turkse keuken als basis.

In de nabije omgeving zijn er verschillende scholen te zoals De Triangel, Vrije basisschool Sint-Salvator of Het Beroepenhuis waar jongeren hun talenten interesses kunnen ontdekken zodat ze hun kijk op beroepen en de arbeidsmarkt verruimen.

FOUNDER & REAL ESTATE AGENT

T +32 489 87 58 38

E hello@estateofmind.eu

Thanks! We contacteren je snel!

IMG_6955_edited.jpg