VERKOCHT

SINT-AMANDSBERG - Toekomsstraat 66

Zalig gerenoveerde stadswoning op fietsafstand van het centrum

Deze stadswoning werd volledig gerenoveerd in 2014! En hoe! 

Een samenspel tussen licht, ruimte en het harmonieus samenvloeien van de verschillende (leef)ruimtes.

Doorheen de hele woning werd enkel gekozen voor natuurlijke en kwalitatieve materialen.

De keuken en eetplaats zijn voorzien op het gelijkvloers. In deze ruimte werden achteraan hoge en brede ramen geplaatst om zoveel mogelijk licht binnen te brengen. Ideaal dus in de zomer om bij een feestje de binnen en buitenruimte met elkaar te verbinden.

Op de eerste verdieping liggen 2 leefruimtes die met elkaar in verbinding staan. Een leefruimte om te relaxen en een leeshoek of een leefruimte en speelhoek?

You name it!

Op de 2de verdieping is er een eerste slaapkamer en een apart toilet. Op het hoger gelegen tussenverdiep is er de badkamer met ligbad en inloopdouche.

Een verdieping hoger is er een tweede slaapkamer en op zolder werd alles voorzien om een 3de slaapkamer met dressing of bureau te voorzien.

Met een kleine ingreep zou de dressing ook een 4de slaapkamer kunnen worden.

Nieuwsgierig?

Kom eens kijken!

Algemene informatie

Perceelsoppervlakte: 60 m²

Bewoonbaar oppervlakte: 173 m²

Toiletten: 2

Slaapkamers: 3

Badkamer: 1

Verwarming: CV op aardgas

Epc: 204 kWh/m² - UC 587

Elektriciteit: Conform

Kadastraal inkomen: 694 €

Indeling

Keuken & eetplaats: 21 m²

Living: 20 m²

Living: 15,50 m²

Slaapkamer 1: 15 m²

Badkamer: 9 m²

Slaapkamer 2: 15 m²

Zolder: 31 

Koer: 16  

Kelder: 30  

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

 

WAAR KOM JE NU EIGENLIJK WONEN?

De toekomststraat is gelegen op 5 min van Dampoort station en op fietsafstand van centrum Gent.

De buurt leeft en dat zie je ook aan de vele winkels die hier te vinden zijn. Naast een Aldi, Colruyt en GB is er ook een fietsenwinkel, een Leenbakker, Hubo en verschillende kleine kruidenierswinkels, bakkerijen en slagers. Een aantal jaar geleden hebben verschillende ondernemers met wijze ideeën ook het potentieel van deze buurt ontdekt.

The must do hotspots lijst wordt er alleen maar langer op! Scholen en kinderopvang op wandel- of fietsafstand.

Daarnaast wordt er door de stad heel hard ingezet op opwaardering van de buurt Dampoort - Sint-Amandsberg.

Fiets & voetgangerstunnel

Goed nieuws voor de fietsers want de werken aan de fiets- en voetgangerstunel zijn gestart!
De oplevering hiervan staat gepland voor het voorjaar 2019.

Meer info kan je hier vinden.

Grootste cohousingproject van Vlaanderen

Het Gentse Stadsontwikkelingsbedrijf deed een oproep naar iedereen die op de grond naast het Bijgaardepark een cohousingproject wil bouwen. 
Als alles goed gaat, verrijzen er in 2019 zowaar 3 cohousingprojecten en een wijkgezondheidscentrum op deze bouwgrond, wat dit het grootste cohousingproject van Vlaanderen maakt! 

Voorlopig is nog heel weinig concreet, omdat ze de ontwikkeling van de site zoveel mogelijk in handen van de toekomstige bewoners willen geven.
Samen met de architect Bogdan & Van Broek werken de groepen momenteel aan het masterplan waarop elke groep zijn plaatsje zal krijgen.

Meer info kan je hier vinden.

MUST DO HOTSPOTS

Als moeder (Véronique) en dochter (Lien) zijn we een hecht team en ontvangen we je graag met de glimlach in het huiselijk en gezellig kader van ons eethuis / koffiehuis Ma & Ik in het hart van Sint-Amandsberg (Gent). Je kan bij ons terecht voor een lekkere kom verse soep, rijkelijk belegde boterhammen, onze vaste pasta van het huis (zelfgedraaide gehaktballen met pittige tomatensaus) en een dagelijks homemade gebak of dessert. Ook afhalen is mogelijk! Daarnaast serveren we je graag een gezond ontbijt met bio yoghurt + homemade granola, vers fruit, banana pancakes of kraakvers brood met beleg. We willen graag uitgroeien tot een vaste ontmoetingsplaats waar gezinnen met kinderen, vrienden en buren elkaar treffen om iets te eten en/of drinkenGraag tot snel, bij Ma & Ik! Véronique & Lien.

Als culinaire gastvrouw verzorgt Kimberley samen met haar team de vormgeving van je gelegenheden en tafelmomenten.

Met oog voor detail en een persoonlijke aanpak zorgen we voor de perfecte match tussen heerlijk eten en een creatieve aankleding zodat je samen met je dierbaren een onvergetelijk moment kan delen.

Alberte is een kleine zaak waar mensen dicht bij elkaar komen te zitten, zowel aan tafel als aan de bar. Dat intieme reflecteert zich in het delen van de gerechten.
Een maaltijd is 
informeel, de gerechten creatief en speels mét respect voor seizoen en producent.

Clouds 9000 is een oase van rust en gezelligheid temidden de tumultueuze multicolorfuse van de gentse dampoortwijk. de immer verrassende wolk groepeert het clouds in my coffee café, de i/oBject interieurshop en een B&B in de gerestaureerde gebouwen annex kapel van

een 19de eeuwse buurtschool. locatie en jungle garden zijn ook te huur voor bedrijven, fotoshoots en zotte privéfeesten.

Onder het motto “eat your heart out” stelt wald zich voor als een ontbijt- en brunchrestaurant waar ze ook planten en wildboeketten verkopen. de focus ligt op lokaal, homemade en seizoensgebonden. Leuk om weten is dat ze ook zelf hun biogroenten plukken bij oogstgoed en dat ze hun brood zelf bakken.

RIOT is a new gallery and bookshop in Ghent (Belgium) initiated by the founders of Art Paper Editions (APE) focussing on new and emerging artists.

ESTATE OF MIND REAL ESTATE AGENTS BVBA


 

BURGSTRAAT 38, 9000 GENT

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

OPENINGSUREN

MA - VRIJ: 09.00 - 12.30

ZAT & ZON: OP AFSPRAAK

24/7 TELEFONISCH BEREIKBAAR

AFSPRAKEN BUITEN DE KANTOORUREN ALTIJD MOGELIJK

Onderworpen aan de

Deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16 B te Brussel

BIV 509.424

BTW BE0707.877.294 RPR Gent

Beroepsverzekering Concordia
Polisnummer 730.390.160

© 2019 by Estate Of Mind Real estate agents®