TE KOOP

Op te knappen bungalow met 3 slaapkamers
Windgat 8, Zaffelare

VERKOCHT

Deze landelijk gelegen op te knappen bungalow is de ideale starterswoning waar nog heel wat veranderingen mogelijk zijn.

De voordeur zit aan de linkerzijde van de woning en daar komen we binnen in een inkomhal waar we jassen en schoenen kwijt kunnen.

De volgende deur brengt ons naar de leefruimte met speelhoek en eetplaats én met een mooi en wijd zicht op de velden.

Door het haardvuur op hout wordt de leefruimte in de winter een echte gezellige plek.

Aansluitend aan de eetplaats is er de volledig geïnstalleerde keuken die in 2015 werd vernieuwd.

In het achterste deel van de woning vinden we 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer die aan vernieuwing toe is.

 

Het perceel is opgedeeld in voortuin, oprit (linkerzijde) en tuin (rechterzijde).

Aangezien de oprit ook wordt gebruikt voor het achterliggend perceel kan de voortuin, die op dit moment gebruikt wordt als tuin, ingericht worden als een oprit voor 2 wagens. Ook de bungalow aanpassen naar een open bebouwing met 2 bouwlagen is toegestaan.

Nieuwsgierig?

Kom eens kijken!

Location, location, location

Wingdat is gelegen in een landelijke omgeving op minder dan 10 min van het levendige Lochristi en op 20 min van Gent.

De nabijheid van de R4 en de opritten van de belangrijke autosnelwegen zorgen voor een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen & Brussel.

Op het dorp van Zaffelare vind je een aantal winkels én de basischool De Weg-wijzer.

Wandelen, sporten, spelen, zwemmen, golfen, ... op 10 min van Windgat ligt het recreatiedomein Puyenbroeck.

Algemene informatie

Bouwjaar: 1978

Oppervlakte perceel: 432 

Bewoonbaar oppervlakte: 112 

Slaapkamers: 3

Badkamer: 1

Toiletten: 1

Verwarming: Cv op aardgas

EPC: 369 kWh/m2 UC 127 

Kadastraal inkomen: 818 €

Indeling

Living & eetplaats: 37 

Keuken: 11,7 

Badkamer: 4,6 m²

Slaapkamer 1: 6,5 

Slaapkamer 2: 12,6 

Slaapkamer 3: 9,1 

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen