TE KOOP

Op te frissen bungalow met 3 slaapkamers
Windgat 8, Zaffelare

Vraagprijs: 235.000 €

Deze landelijk gelegen op te frissen bungalow is de ideale starterswoning waar nog heel wat veranderingen mogelijk zijn.

De voordeur zit aan de linkerzijde van de woning en daar komen we binnen in een inkomhal waar we jassen en schoenen kwijt kunnen.

De volgende deur brengt ons naar de leefruimte met speelhoek en eetplaats én met een mooi en wijd zicht op de velden.

In de winter wordt de leefruimte een echte gezellige plek door het haardvuur op hout aan te steken.

Aansluitend aan de eetplaats is er de volledig geïnstalleerde keuken die in 2015 werd vernieuwd.

In het achterste deel van de woning vinden we 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer die aan vernieuwing toe is.

 

Het perceel is opgedeeld in voortuin, oprit (linkerzijde) en tuin (rechterzijde).

Aangezien de oprit ook wordt gebruikt voor het achterliggend perceel kan de voortuin, die op dit moment gebruikt wordt als tuin, ingericht worden als een oprit voor 2 wagens. Ook de bungalow aanpassen naar een open bebouwing met 2 bouwlagen is toegestaan.

Nog graag genieten van de woonbonus? De akte kan getekend worden vòòr het einde van het jaar!

Overdracht eigendom eind juli 2020.

Nieuwsgierig?

Kom eens kijken!

Location, location, location

Wingdat is gelegen in een landelijke omgeving op minder dan 10 min van het levendige Lochristi en op 20 min van Gent.

De nabijheid van de R4 en de opritten van de belangrijke autosnelwegen zorgen voor een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen & Brussel.

Op het dorp van Zaffelare vind je een aantal winkels én de basischool De Weg-wijzer.

Wandelen, sporten, spelen, zwemmen, golfen, ... op 10 min van Windgat ligt het recreatiedomein Puyenbroeck.

Algemene informatie

Bouwjaar: 1978

Oppervlakte perceel: 432 

Bewoonbaar oppervlakte: 112 

Slaapkamers: 3

Badkamer: 1

Toiletten: 1

Verwarming: Cv op aardgas

EPC: 369 kWh/m2 UC 127 

Kadastraal inkomen: 818 €

Indeling

Living & eetplaats: 68 

Keuken: 11,7 

Badkamer: 4,6 m²

Slaapkamer 1: 6,5 

Slaapkamer 2: 12,6 

Slaapkamer 3: 9,1 

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

FOUNDER & REAL ESTATE AGENT

T +32 489 87 58 38

E hello@estateofmind.eu

ESTATE OF MIND REAL ESTATE AGENTS BVBA


 

BURGSTRAAT 38, 9000 GENT

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

OPENINGSUREN

MA - VRIJ: 09.00 - 12.30

ZAT & ZON: OP AFSPRAAK

24/7 TELEFONISCH BEREIKBAAR

AFSPRAKEN BUITEN DE KANTOORUREN ALTIJD MOGELIJK

Onderworpen aan de

Deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16 B te Brussel

BIV 509.424

BTW BE0707.877.294 RPR Gent

Beroepsverzekering Concordia
Polisnummer 730.390.160

© 2019 by Estate Of Mind Real estate agents®