* De geafficheerde prijs is een richtrijs wat wil zeggen dat elk uitgebracht bod in overweging wordt genomen.

In 1994 werd deze villa met oog voor ruimte en licht gebouwd en sindsdien werd er enorm veel belang gehecht aan het onderhoud ervan.

We komen binnen in een imposante inkomhal met op een open zicht naar de verdieping.

De eerste ruimte is een lichtrijke leefruimte met een prachtige parketvloer en grote ramen die zorgen voor een open gevoel met zicht op de voortuin en velden.

De gietijzeren kachel die centraal tussen zithoek en eetplaats staat trekt onze aandacht. Het is een bijzonder authentiek element dat niet alleen sfeer brengt, maar ook zorgt voor warmte doorheen de volledige woning. Met een op maat gemaakt zitbankje geniet je hier écht van de warmte en gezelligheid. Daarnaast verbindt de kachel verbindt de leefruimte met de keuken waardoor je deze zelfs kan gebruiken om ovengerechten in te bereiden. De keuken is bijzonder ruim en volledig uitgerust met inbouwtoestellen zoals oven, microgolf, vaatwas en keramisch kookvuur. Aansluitend aan de leefruimte en keuken is er een veranda, een ruimte die in elk seizoen een bijzondere plek vormt.

In de winter als gezellige wintertuin, in de lente en zomer een plek vol licht en groen. Naast de keuken is er nog ruime berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Van hieruit kom je in de garage, groot genoeg om comfortabel twee wagens te plaatsen. Een grote troef aan de woning is dat er op het gelijkvloers een badkamer met een dubbele wastafel en vernieuwde douche is voorzien alsook een extra kamer die gebruikt kan worden als gastenkamer, polyvalente ruimte of bureau. ​

​

Op de eerste verdieping komen we aan op een royale overloop die perfect ingericht worden als extra werk- of ontspanningsruimte.

Er ligt overal een karaktervolle parketvloer wat zorgt voor een warme en klassevolle uitstraling.

De masterbedroom is opnieuw bijzonder ruim en heeft een prachtig uitzicht op de achterliggende velden.

Daarnaast is er een tweede slaapkamer waarvan de muren recent werden bezet met kalkplelster. Bovendien heeft deze kamer rechtstreekse toegang tot een extra (zolder)kamer die mits afwerking als extra kamer of hobbyruimte kan gebruikt worden. In beide slaapkamers werd de ruimte onder het dak slim benut door in de nissen wanplanken te plaatsen.

De tweede badkamer is samen met de slaapkamer vernieuwd en is voorzien van een enkele wastafel en ligbad met beide prachtig kraanwerk. Er is ook nog een apart toilet voorzien.

​

Ook buiten biedt deze villa minstens evenveel charme als binnen. Het perceel van maar liefst 1.000 m² is prachtig aangelegd. Door de slimme aanleg van de tuin vormt deze een harmonieuze mix van zon en schaduw, met volwassen bomen, kleurrijke bloemen en verzorgd gras dat uitnodigt om ten volle te genieten van de tuin.
De woning is rondom volledig toegankelijk, volledig omheind en afgesloten met een automatisch hekken. Op de oprit is er plaats voor 2 en in de garage achteraan de woning is er, indien nodig, plaats voor nog 2 wagens. Voor de tuinspullen is er nog een aparte ruime tuinberging.

​

Nieuwsgierig?

Be quick or be sorry!

Algemene informatie

​​​​​

Bouwjaar: 1994

Perceelsoppervlakte: 1.000 m²
Bruikbare vloeroppervlakte: 216 m² 

Kadastraal inkomen: 1.298 €

Slaapkamers: 3 

Badkamer: 2

Toiletten: 2

Verwarming: Cv op stookolie 

Gietijzeren kachel: 1

Zonnepanelen: 18

Regenwaterput: 5.000 L

EPC: 199 kWh/m² UC 559 (Label B)

Indeling

​​

Gelijkvloers

​

Leefruimte: 42 m²

Keuken: 17,2 m²

Slaapkamer 1: 15,8 m²

Badkamer: 8 m²

Wasplaats: 9,6 m²

Garage: 33 m²

Tuinberging: 19,2 m²

MUST DO HOTSPOT

                       BRASSERIE JUSTE