TE KOOP
Op te frissen bungalow met 3 slaapkamers
Windgat 8, Zaffelare
Vraagprijs: 235.000 €
TE KOOP
Op te frissen bungalow met 3 slaapkamers
Windgat 8, Zaffelare
Vraagprijs: 235.000 €
VERKOCHT / Lievegem, Durmstraat 22
Charmante gerenoveerde alleenstaande woning met 4 slpks
Verkocht op de eerste bezoekdag
* De geafficheerde prijs is een richtrijs wat wil zeggen dat elk uitgebracht bod in overweging wordt genomen.
Op wandelafstand van het centrum van Zomergem vinden we deze charmante alleenstaande woning.
De woning onderging een totaalrenovatie in 2024 en werd bijzonder smaakvol ingericht.
We komen binnen via de inkomhal die meteen doorloopt naar de ruime lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin.
Vanuit de leefruimte is er een logische verbinding naar de open keuken die functioneel is ingericht en van alle toestellen is voorzien.
Aansluitend is er de wasplaats/berging waar er ook een toilet te vinden is. Via de keuken is er ook nog een koele, droge kelder te gebruiken als extra bergruimte.
Zowel langs de keuken als langs de leefruimte is er toegang naar de tuin.
We keren terug naar de centrale inkomhal waar we de eerste slaapkamer vinden. Een slaapkamer op het gelijkvloers is ideaal voor mensen die slecht te been zijn of kan ook perfect dienen als bureau/speelkamer of gastenkamer. De volledige benedenverdieping met uitzondering van deze slaapkamer is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn er nog drie slaapkamers. De twee kinderkamers zijn volledig afgewerkt en de derde kamer werd al voorzien van dezelfde vloer als in de andere kamers.
Het enige wat nog moet gedaan worden is de afwerking van de muren. Een ideaal projectje om zelf nog te doen.
De badkamer op de verdieping is heel ruim en heeft een brede wastafel, een ligbad en douche. Hier is ook een tweede toilet voorzien.
De woning staat op een mooi perceel van 608 m² waardoor er vooraan plaats is voor het aanleggen van een gezellige voortuin en een oprit.
Achteraan, aansluitend aan de woning, werd al een betonplaat voor het toekomstige terras gelegd. Bij het aanleggen van de tuin en het kiezen van de tegels kan je nog alle richtingen uit.
Al het tuingerief kan opgeborgen worden in de tuinberging,
Wat alleszins vast staat is dat de tuin zuid-west georiënteerd is dus dat er zo goed als elk moment van de dag zon in de tuin is. Achteraan lopen er nog kippen, een kleine landelijke touch die de sfeer helemaal compleet maakt.
Nieuwsgierig?
Be quick or be sorry!
Algemene informatie
Bouwjaar: 1953
Renovatiejaar: 2024
Perceelsoppervlakte: 680 m²
Bruikbare vloeroppervlakte: 173 m²
Kadastraal inkomen: 410 €
Slaapkamers: 3 (mogelijkheid 4)
Badkamer: 1
Toiletten: 2
Verwarming: Vloerverwarming + cv op aardgas
EPC: 209 kWh/m² UC 273 (Label C)
Elektriciteit: Conform
Indeling
Gelijkvloers
Leefruimte: 16 m²
Keuken: 11 m²
Berging/wasplaats: 3,4 m²
Kelder: 7,3 m²
Slaapkamer 1 (gelijkvloers): 12,7 m²
Slaapkamer 2: 14,4 m²
Slaapkamer 3: 14 m²
Slaapkamer 4 (af te werken): 8,8 m²
Badkamer: 7,8 m²
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming: Deels woongebied, deels agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
Overstromingsgevoeligheid: Perceel A / Gebouw A
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
Inventaris onroerend erfgoed: Neen
// Location, location, location //
De Durmstraat is gelegen in het hart van Zomergem, een rustige en charmante deelgemeente van Lievegem.
Qua bereikbaarheid is de Durmstraat ideaal gelegen. Met de wagen zit je via de N44 in geen tijd richting Brugge, Kortrijk en Gent.
Fietsen in Zomergem is echt een aanrader: het landschap is vlak, groen en vol van leuke fietsroutes.
Gezinnen met kinderen vinden hier een uitstekende thuisbasis. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich onder andere Basisschool Basisschool De Zandloper, de Gemeentelijke Basisschool Zomergem en de Vrije Basisschool Zomergem. Voor secundair onderwijs kan je terecht in Eeklo, Aalter of Gent, allemaal vlot bereikbaar.
En dan zijn er de “must do hotspots” van Zomergem en omgeving.
Barr is dé cocktailbar van Zomergem. Hier serveren ze cocktails met verse ingrediënten en lekkere hapjes in een mooi en hippe locatie.
In restaurant Compagnique bieden Tim en Angelique een setting waarin genieten centraal staat. Door de huiselijke sfeer en de exclusiviteit van het gezelschap, ligt de focus volledig op het intens beleven van elke hap. In deze serene sfeer komt de gastronomische ervaring nog meer tot zijn recht. Of Ervaar verfijnde gastronomie in een huiselijke sfeer, waarbij Tim exclusief voor jouw groep kookt, met Angelique als perfecte gastvrouw en sommelier. Geschikt voor elke gelegenheid, volledig aangepast aan jouw wensen. Een privé groepsdiner vanaf 8 personen kan zowel in de week als in het weekend. Belle Luci, ook gelegen in de Durmstraat, biedt dan weer heerlijke brunchboxen aan, ideaal voor feestdagen zoals Valentijn en Moederdag. Met oog voor detail en met liefde bereid.
MUST DO HOTSPOT
