VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG

EVERGEM - Wippelgem Eindeken 48

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en pas aangelegde tuin

Deze leuke halfopenbebouwing werd gebouwd in 2018 en wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten.

Via de inkomhal met gastentoilet komen we binnen in een mooie lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken met zicht op de tuin.

Aansluitend aan de keuken is er een berging met voorziening voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

De 2de verdieping werd omgevormd tot 2 mooie slaapkamers waarvan 1 met op maat gemaakte kasten waardoor deze kamer ook gemakkelijk als bureau kan gebruikt worden. Dit jaar werd de tuin volledig aangelegd, is er een aangebouwde en betegelde tuinberging voorzien én werd de oprit afgesloten met een poort.
Op de oprit is er plaats voor 2 wagens, maar bij bezoek is er achter de poort zijn er ook nog 2 extra plaatsen.

Location, location, location

Eindeken ligt op fietsafstand van centrum Ertvelde en op nog geen 15 km van Gent.

Dit jaar werd ook het rondpunt volledig aangepakt waardoor de R4 richting Gent, Antwerpen & Knokke nog vlotter bereikbaar is. 

Evergem is een gemeente die leeft. Zo is er de buitenspeeldag in april, de Evergem-Ekiden in mei, Rock voor specials en Levensloop in juni.

Daarnaast zijn er doorheen het jaar heel wat kermissen, markten en feestjes. 

Met slagers, bakkers, banken, kappers, ... is de Lindenlaan, die op fietsafstand te bereiken is, het commercieel centrum van de buurt en ook de vrije basischool is er gevestigd. 

Nieuwsgierig? 

Kom eens kijken!

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Erfdienstbaarheid: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

Algemene informatie

Bouwjaar: 2018

Perceelsoppervlakte: 208 m²

Bewoonbaar oppervlakte: 137 

Toiletten: 2

Slaapkamers: 3

Badkamer: 1

Bureau: 1

Verwarming: CV op aardgas

Epc: 119,93 kWh/m² - UC A001 

Elektriciteit: Conform

Kadastraal inkomen: 534 €

Alarmsysteem: Ja

Regenwaterput: 3000 liter

Indeling

Living: 27,34 m²

Open keuken: 14,82 m²

Berging: 4,88 m²

Slaapkamer 1: 14,82 m²

Slaapkamer 2: 8,66 m²

Badkamer:  5 m²

Berging: 4,2 m²

Slaapkamer 3: 11,51 

Slaapkamer 4 (Bureau): 6 m²

Tuinberging: 4,5 m²

ESTATE OF MIND REAL ESTATE AGENTS BVBA


 

BURGSTRAAT 38, 9000 GENT

hello@estateofmind.eu

+32 489 87 58 38

OPENINGSUREN

MA - VRIJ: 09.00 - 12.30

ZAT & ZON: OP AFSPRAAK

24/7 TELEFONISCH BEREIKBAAR

AFSPRAKEN BUITEN DE KANTOORUREN ALTIJD MOGELIJK

Onderworpen aan de

Deontologische code van het BIV

Luxemburgstraat 16 B te Brussel

BIV 509.424

BTW BE0707.877.294 RPR Gent

Beroepsverzekering Concordia
Polisnummer 730.390.160

© 2019 by Estate Of Mind Real estate agents®