TE KOOP / OFFERLAAN 240, GENT

PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT MET PANORAMISCH ZICHT EN 2 GARAGEBOXEN

VRAAGPRIJS // 642.000 €*

* In de prijs zijn 2 garageboxen én een kelderberging inbegrepen

Dit prachtig gerenoveerd appartement is gelegen op de 6 de verdieping van Residentie Camelia, op fietsafstand van Gent centrum en Sint-Denijs-Westrem.

Residentie Camelia maakt deel uit van een project van 3 appartementsgebouwen opgetrokken in 1998.

Langs de voorzijde grenzen de gebouwen aan een park en aan de achterzijde is er een prachtig zicht op de Watersportbaan.

Ondertussen kregen de 3 gebouwen in 2020 een volledige ingrijpende gevelrenovatie waardoor deze opnieuw een hedendaagse look kregen.

In 2022 werd dan ook het appartement zelf volledig gerenoveerd.

 

De lift brengt ons naar de 6de verdieping waar we binnenkomen in een lichtrijke leefruimte met grote ramen. Het zicht op de watersportbaan van hieruit is fenomenaal! Aansluitend aan de leefruimte is er een ruime keuken met berging, Zowel via de leefruimte als via de keuken is er toegang naar het terras.

Verder, aan de achterzijde van het appartement, zijn er 2 slaapkamers en 3de slaapkamer met eigen badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook langs deze zijde van het appartement heb je een prachtig zicht op het park aan de voorzijde.

Verder is er nog een extra doucheruimte met wastafel en toilet.

Het appartement beschikt over voldoende bergruimte want naast de berging in de keuken is er op het terras nog een buitenberging voorzien.

Er zijn ook 2 afgesloten garageboxen dewelke rechtstreeks verbonden zijn met een extra kelderberging.

Nieuwsgierig?

Kom eens kijken!

WATERSPORTBAAN

Algemene informatie

Bouwjaar: 1998

Renovatiejaar: 2022
Bruikbare vloeroppervlakte: 137 m²

Kadastraal inkomen: 1.833 

Maandelijkse kosten: 146 €
Slaapkamers: 3

Badkamers: 2
Toiletten: 2

Garageboxen: 2
Verwarming: Accumulatoren
EPC: 218 kWh/m² UC 379

Elektriciteit: conform

Indeling

Leefruimte: 40 m²

Keuken: 13 m²

Douchekamer: 2,3 m²

Berging: 2,47 m²

Slaapkamer 1: 14,4 

Slaapkamer 2:  12,5 

Slaapkamer 3 14,4 m²

Badkamer: 6 m²

Terrassen: 14,5 m²

Terrasberging: 1,5 m²

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Woongebied

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Neen

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

// Location, location, location //

De Offerlaan is gelegen op een centrale ligging tussen Gent centrum en Sint-Denijs-Westrem.

Zowel Gent als Sint-Denijs-Westrem is te bereiken met tram of bus (bushaltes en tramhalte op 200 m voor en achteraan het gebouw), met de fiets of door 10 minuutjes te wandelen. Met de opritten R4/E40/E17 op amper 3 km ben je daarnaast ook vlot in Antwerpen en Brussel.  

De Offerlaan ligt vlakbij de groene sportieve long van Gent: Blaarmeersen en Watersportbaan en met een makkelijke verbinding naar het natuurreservaat Bourgoyen.

Boodschappen kan je hier te voet te doen want op 200 m is er een Delhaize.

In de dichte omgeving zijn er verschillende opvang initiatieven en scholen. In de Offerlaan zelf vinden we kleuterschool De Bollekens, De Freinetmiddenschool met ook de afdeling van de Academie voor Beeldende kunsten, verder is er nog het Instituut Bert Carlier voor buitengewoon secundair onderwijs en voor de allerkleinsten kinderdagverblijf De Petteflat.

FOUNDER & REAL ESTATE AGENT

T +32 489 87 58 38

E hello@estateofmind.eu

Thanks! We contacteren je snel!

IMG_6955_edited.jpg