TE KOOP
Op te frissen bungalow met 3 slaapkamers
Windgat 8, Zaffelare
Vraagprijs: 235.000 €
TE KOOP
Op te frissen bungalow met 3 slaapkamers
Windgat 8, Zaffelare
Vraagprijs: 235.000 €
Leuke studio in het historisch centrum van Gent
VRAAGPRIJS // 220.000 €
Deze leuke studio is gelegen in een zijstraat van de Burgstraat, midden in het historische Prinsenhof, een van de meest sfeervolle wijken van Gent.
De studio maakt deel uit van een groter geheel van oudere huisjes die ooit zijn opgedeeld in aparte entiteiten.
Hoewel het Prinsenhof gekend staat voor zijn rustige woonomgeving kan je op wandelafstand genieten van het bruisende leven die de stad te bieden heeft
De studio beschikt over een leefruimte met een open keuken. Aansluitend aan de keuken is er de recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Er is geen aparte slaapkamer, wat het plaatsen van een kwalitatief zetelbed tot een slimme en ruimtebesparende oplossing maakt. De studio is op heden verhuurd en vrij vanaf 01 augustus of bij akte. Ideale timing voor het nieuwe academiejaar! Ben je van plan om de studio aan te kopen als investering reken dan op een maandelijkse huur van +/- 650 €.
Interesse?
Be quick or be sorry!
Algemene informatie
Verdieping: Gelijkvloers
Bruikbare vloeroppervlakte: 28 m²
Slaapkamers: 0
Badkamer: 1
Verwarming: Cv op aardgas
EPC: 223 kWh/m² UC 729 (Label C)
Gemeenschappelijke kosten: +/- 130 € per maand (incl. verbruik EGW)
Vrij: 01 augustus 2025
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming: Woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Ja
Overstromingsgevoeligheid: P score: A / G score: A
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
Inventaris onroerend erfgoed:
Vastgesteld bouwkundig erfgoed: ID 136079
Historische stadskern van Gent: ID 11888
Unesco Werelderfgoed bufferzone: ID 15013
// Location, location, location //
Het prinsenhof is één van zo een gezellige zijstraatjes van de Burgstraat. In de omgeving vind je superveel leuke winkeltjes, restaurants en bars. In de vroege uurtjes koffie bij Labath en in de late uurtjes wijnen bij bar WIN. Lekker en gezellig tafelen kan dan weer bij Meme Gusta of bij Epiphany's kitchen. Naast de bekende Burgstraat zit je ook op wandelafstand van de korenmarkt. Geen wandelaar of fietser? Tram 1 brengt je naar belangrijke knooppunten en rechtstreeks naar het Sint-Pieterstation. Andere bus of tramlijnen kan je vinden aan het Rabot.
Station Dampoort, Sint-Pieters én de opritten van de R4/E40/E17 liggen op +/- 15 min rijden van het Prinsenhof. Ook de Universiteit Gent, het Sint-Lucasinstituut en andere onderwijsinstellingen liggen vlakbij, wat de studio ideaal maakt voor studerende kinderen of jonge starters.
MUST DO HOTSPOTS
