TE KOOP / SINT-SALVATORSTRAAT 4/0201, GENT

PRACHTIG APPARTEMENT MET 2 SLPKS & TERRAS

COMPROMIS IN OPMAAK

In de Sint-Salvatorstraat, achter de gevel van een authentiek herenhuis, vind je dit mooie renovatieproject van 4 appartementen.

 

De 3 hoger gelegen appartementen hebben een aparte afgesloten traphal. Via de authentiek bewaard gebleven zwarte trap komen we op de 2de verdieping. Een ruime centrale inkomhal brengt ons naar een lichtrijke leefruimte met een witte open keuken die volledig is uitgerust met de beste toestellen.

Aansluitend aan de keuken is er berging waar alle technieken zijn ondergebracht alsook de aansluitingen voor de wasmachine. Het terras ligt aan de achterkant van het gebouw, in het verlengde van de leefruimte. 

We gaan terug naar de centrale inkomhal waar we de badkamer vinden. Er is een grote wastafel, inloopdouche en toilet. Een grote meerwaarde van deze badkamer is dat er zowel onder als naast de wastafel op maat gemaakte kasten zijn voorzien. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers.

In het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Op dit moment zijn er aan het appartement géén gemeenschappelijke kosten verbonden.

Het appartement is verhuurd tot 31 januari 2023 aan 950 € per maand.

Algemene informatie

Renovatiejaar: 2021

Verdieping: 2
Bruikbare vloeroppervlakte: 79 m²
Slaapkamers: 2

Badkamers: 1
Toiletten: 1
Verwarming: Cv op aardgas
EPB nieuwbouw: In aanvraag

Gemeenschappelijke kosten: Geen

Indeling

Leefruimte & open keuken: 30,34 m²

Berging: 3,6 

Slaapkamer 1: 11,5 

Slaapkamer 2: 15 

Badkamer: 7 m²

Terras: 7,38 

Stedenbouwkundige informatie

 

Bestemming: Gebieden voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine & middelgrote ondernemingen

Verkavelingsvergunning: Neen

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Voorkooprecht: Ja

Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Inventaris onroerend erfgoed: Niet opgenomen

// Location, location, location //

De Sint-Salvatorstraat is gelegen in een opkomende buurt aan de Oude dokken van Gent waar een mooie mix van verschillende mensen woont.
Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken met de tram met een halte aan de overkant van de straat.

Zowel te voet als met de fiets ben je supervlot en snel in het centrum.

Richting Brussel of Antwerpen? Opritten E40 en E17 liggen ook op amper 10 min van de Sint-Salvatorstraat.

Een oud bruin café hip? Jazeker!

The Wand & Only aan de overkant van de straat is een zaak die erin is geslaagd de charme van een oud bruin café te combineren met een simpele, maar toch lekkere kaart. Recent kwam ook Rokko bookstore en café aan de overkant neergestreken.

Om te winen & dinen hoef je niet per se de stad in te trekken want op wandelafstand vind je het de zaak van de tweelingzussen Johanna en Yassin Pycke die hun droom waar maken met hun eigen restaurant Pycke zot of bij hun tweede restaurant Amour waar je dan weer kiezen voor lunch, diner of snelle take away.

Iets verder, richting Dok Noord, maar ook op wandelafstand vind je AMIGO waar je kan eten en drinken met muziek als rode draad. Voor winkels, restaurantjes, koffiebars kan je terecht in het bruisende DOK Noord, ook gelegen op wandelasfstand van Sint-Salvatorstraat. In de Sleepstraat kan je dan weer verschillende restaurants én winkels vinden met Turkse keuken als basis.

In de nabije omgeving zijn er verschillende scholen te zoals De Triangel, Vrije basisschool Sint-Salvator of Het Beroepenhuis waar jongeren hun talenten interesses kunnen ontdekken zodat ze hun kijk op beroepen en de arbeidsmarkt verruimen.

FOUNDER & REAL ESTATE AGENT

T +32 489 87 58 38

E hello@estateofmind.eu

Thanks! We contacteren je snel!

IMG_6955_edited.jpg